Доход от сдачи квартиру в аренду: заполняем декларацию 3-НДФЛ

В статье «Порядок заполнения декларации 3 НДФЛ» я уже рассказывала про заполнение декларации на получение социальных вычетов, а сегодня хотелось бы рассказать об еще одной ситуации, когда необходимо заполнить декларацию – получение дохода от сдачи квартиру в аренду.

Заполнять декларацию мы будем в специальной программе, скачать ее можно по ссылке в указанной выше статье.

После установки программы запускаем ее. Если в прошлом году декларацию в программе уже заполнялась, и был сохранен файл с данными, можно его выбрать, указав год за который был заполнен этот файл.

В этом случае ваши личные данные сразу будут указаны, и можно будет перейти к заполнению сведений по вычетам и доходам.

Если такого файла у вас нет или вы еще не заполняли декларацию в программе, необходимо внести в программу ваши личные данные.

На первой закладке «Задание условий» необходимо выбрать номер инспекции, куда сдается декларация, все остальные значки остаются по умолчанию.

Доход от сдачи квартиру в аренду

Вторая закладка называется «Сведения о декларанте». На ней указываются все данные по лицу, которое сдает декларацию. Здесь же есть и внутренняя закладка, где необходимо заполнить адрес.

Далее переходим на закладку «Доходы, полученные в РФ». Здесь необходимо указать доходы от сдачи квартиры в аренду. Обратите внимание, что если у лица подающего декларацию были также другие доходы, например, заработная плата, их тоже нужно указать здесь.

В нашем примере физическое лицо получило только доход от сдачи квартиры в аренду в сумме 240 000 руб.  за год.

Заполняем источник выплаты. Здесь указываем ФИО лица, которому квартира сдавалась в аренду, а в скобках вид дохода «сдача имущества в аренду».

Указываем его ИНН, флажок «Расчет стандартных вычетов вести по этому источнику» не ставим.

Ниже указываем доход помесячно. В нашем примере это будет 15 000 рублей каждый месяц. Код дохода 1400.

Далее указываем облагаемую сумму дохода (облагается вся сумма 180 000 рублей) и сумму налога исчисленную 23 400 руб. (180 000 руб. *13%).

Графу «Сумма налога удержанная» не заполняем, т.к. налог еще не удерживался.

Доход от сдачи квартиру в аренду

Если у налогоплательщика есть вычеты по НДФЛ, то дополнительно заполняется закладка «Вычеты». В нашем примере вычетов нет, поэтому данную закладку мы не заполняем.

После заполнения декларацию можно сохранить, открыть для просмотра, при помощи кнопки «Просмотр» и распечатать с помощью кнопки «Печать».

Вот так  можно заполнить декларацию при получении дохода от сдачи квартиру в аренду. А о том, как сделать возврат средств за лечение или обучение смотрите здесь, про распространенные вопросы по социальным вычетам тут. Также заполнить декларацию можно онлайн на сайте

Понравилась статья? Поделитесь в соц. сетях

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *